刘林昊 报道

　　本报讯 去年以来，我市坚持以人民为中心，以建设人民满意城市为目标，聚焦新时代现代化强市建设，强化住房建设事业“服务+监管”模式，全力保障住房建设事业高质量发展，加快建设现代化高品质精致城市。

　　在具体工作中，市住房建设事业发展中心积极搭建银企交流沟通平台，促进银企深入合作，破解房地产开发项目资金难题。积极协调推进我市房地产开发项目申请国家保交楼专项借款资金，2023年累计组织13个房地产开发项目申请保交楼专项借款资金8.368亿元、保交楼配套融资资金3.3亿元，涉及在建住宅8368套。目前，我市13个保交楼项目已全部交付。

　　我市全力推动老旧小区专业化物业管理，全市物业管理专业化覆盖率达到91%；深入开展物业领域突出问题整治工作，启动住宅小区公共收益专项检查，检查住宅小区60个；组织开展住宅小区停车管理专项检查，对“只售不租”和车位规划等工作进行重点督导；积极开展“大走访、大排查、大提升”物业专项整治活动，组织走访调研130个住宅小区，全部建立问题整改台账，梳理问题1300件，已全部完成整改；完善物业服务市场清退淘汰机制，组织开展物业服务质量考核和“四色”物业服务企业评定工作，评出红榜企业4家，黑榜企业5家。近年来，我市共有7个住宅小区获评省级物业行业质量标杆项目、3家物业企业入选省级品牌建设典型示范案例，2家物业企业荣获“齐鲁红色物业”星级服务企业，1个小区被授予山东省“加强物业管理共建美好家园”典型案例小区。

　　在棚户区改造方面，我市2023年启动了张刘庄区域、梁场区域、冯河区域、小清河（前后洪）区域4个棚改项目，完成了河阳路北侧、鲁寨、盛泉路、  （下转第2版）

　　（上接第1版）贾庄等区域1844户搬迁居民回迁、3938套房屋上房，完成了东城东新社区二期剩余区域1273户居民搬迁、2584套房屋选房。在老旧小区改造方面，2021至2023年我市共完成21个片区171个老旧小区改造，改造面积约460万平方米，受益居民约5万户。2023年，受理公租房住房租赁补贴申请303户、新就业职工阶段性住房租赁补贴申请93户，发放住房租赁补贴731户、215.4万元。我市在枣庄地区率先启用全国公租房信息管理系统，2023年4月1日起全面实现线上申请，极大方便了办事群众。强化人才安居保障，2023年筹建人才住房200套，建筑面积约14300平方米，目前该项目已竣工。