本报讯 近期，西岗镇以“三资”专项治理活动为总抓手，深挖潜力、分类盘查、多措并举，共摸底排查出建设用地73宗，盘活低效闲置土地，在盘活的土地上引进项目建设，既拓展了发展空间，又实现了经济效益增长。

　　深入基层调研，逐步排查“清底”。该镇通过实地调研踏勘，对闲置、低效建设用地开展拉网式排查。引导大王庄、郭庄等8个邻矿近企村居清点闲置停车场、洗煤场，督促西刘仙村、大屯村等34个偏远村居逐一查证闲置宅基地、坑塘情况，落实“四荒”“四旁”土地性质权属，经反复走访，起底盘查，全面清理，全镇共梳理5亩以上闲置、低效建设用地73宗，总面积141.53公顷。逐个地块编号备注，建立“身份证”，对土地面积、分布、坐落、权属、使用现状和增收创效情况分项列表，并拍摄地块高清影像图，充分实现一个表收纳、一张图管理。

　　分类盘活赋能，保证因地制宜。该镇按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”原则，精准提供各方所需土地配置。依据向重点、重大项目产业倾斜的原则，科学制定“分期分批、一地一策”的处置原则，优先清理东王庄、东祝陈村、野庄低效闲置土地，分别开工建设了锦亿源年产12000吨塑片项目、鸣选钢结构加工项目、恒美特科机械制造项目三大项目。具体问题具体分析，对停产停建企业主动对接，助推盘活；对长期亏损停产企业，发挥政府主导作用，助力企业“改弦易辙”发展新方向、“嫁接”新项目；对长期闲置不建，恶意囤地的企业和个人，严格按照法定程序，坚决清理，依法收回。

　　创新利用模式，提高利用效率。该镇按照专业化利用与综合利用相结合的原则，不断创新优化土地利用模式。与镇招商引资工作紧密结合，为投资建设意愿高、项目科技含量高的企业提供土地“身份证”，让他们优先选地，确保拿地。充分发挥市场对土地资源配置的决定性作用，将现有低效闲置土地推入市场，运用“招”“拍”“挂”，实现公开公平公正的土地交易，逐步建立起完善的市场运作机制。提高项目的用地门槛，结合西岗镇目前实际情况，将土地重点提供给科技含量高、经济效益好、污染程度低的新能源新材料产业项目，破解土地“紧缺”和“沉睡”双重困局。 本报通讯员